·橫琴封面 山湖大境 智慧學府 

·建面約70-140㎡雅裝二至四房 

·單價19000起

項目基礎信息?

項目總占地面積：約20萬㎡?

項目總建筑面積：約103萬㎡?

S5-S7地塊占地：約10萬㎡? 

S5-S7地塊建面：約39萬㎡?

總套數：4028套?

標準層高：2.95米?

總層數：26~38層?

總戶數：4028戶? 

產權年限：70年? 

綠地率：35%? 

交樓標準：雅裝? 

物業管理：金碧物業（國家一級物業） 

項目地址：珠?！M琴一體化自貿區香洲區南琴路主干道西側（新婦幼保健院對面）?

【項目亮點】?

項目位于橫琴中央生活區?

配建約7.8萬㎡現代化湖景園林、約1000㎡音樂噴泉大湖，約3000㎡多功能健身樂園?

規劃2所12班幼兒園及1所36班小學，周邊有廣生小學、南屏中學等市級名校，理想文教居住區?規劃約2.6萬㎡繁華鄰里中心，滿足吃喝玩樂等娛樂休閑生活所需，一站式生活服務?

規劃約4.75萬㎡全能商業中心，集休閑娛樂、購物飲食、酒店商旅等業態為一體?

規劃約2000㎡公交首末站，享受家門口的公共交通接送規劃約3000㎡社區體育公園，滿足住戶綠氧健康生活。?

項目區位圖

2大道+3高速+4軌交+4大橋?

2大道-珠海大道、洪灣大道（規劃）?

3高速-廣澳高速、珠三角環線、西部高速?

4軌道-珠機城軌（一期已通車，二期2013年通車）、廣江珠澳高鐵（規劃）、廣中珠澳高鐵（規劃）、深珠高鐵（規劃）?

4大橋-珠海大橋、香海大橋（預計2021年完工）、洪鶴大橋（已通車）、金海大橋（預計2021年完工）?

——2020，珠海置業必選——

萬億恒大 精品地產領袖恒大地產秉承“民生地產”理念，在中國280多個城市擁有項目1300多個，與全球860多家知名企業達成企業戰略合作，實施精品戰略，打造高品質、高性價比產品，開創行業“全精裝修交樓”“無理由退房”“網上銷售”先河，讓1200多萬業主實現宜居夢想。

橫琴加持 城市新晉中心項目落座于橫琴中央生活區，東部唐家高新區、西部金灣航空城、南部保十琴一體化區——三個新區環繞，城市發展核芯。根據珠海最新“一體化”規劃，橫琴中央生活區享受老中心香洲與新中心橫琴雙極利好，擁有極強的發展潛力。橫琴中央生活區將建設成為珠海城市新中心、粵港澳深度合作新引擎、大灣區城市客廳，未來無可限量。

多維路網 半小時琴珠澳 地處中樞，立體路網交筑——珠海大道，城市發展主軸，貫通東西雙城；橫通橫琴二橋、洪鶴大橋、港珠澳大橋；鏈接廣珠、深珠、珠機城軌；毗鄰廣澳高速、江珠高速、珠三角環線高速等，對內貫通珠海內圈城市一線，對外接駁粵港澳國際生活圈，有不可多得的全地區到達體驗。

鄰里中心 擁攬繁華萬象全能生活配套，規劃建面約2.6萬㎡鄰里中心和建面約4.75萬㎡繁華商業，集休閑娛樂、購物飲食、文化教育、體育衛生、酒店商旅等業態于一體的居住區購物娛樂商業中心，涵蓋衣食住行等豐富品類，滿足吃喝玩樂等生活所需，打造一站式生活服務，在依山傍水間享受都市臻奢生活。

琴澳灣芯 百萬生態大城 約103萬㎡生態大城，低密山湖資源地，綠化率高達35%，高層眺望享受極致自然闊景，每一片綠意盡收眼底。同時坐擁保十琴125萬㎡商業中心，近享南屏，前山兩大新秀商圈及洪灣新港口體系。在依山傍水間擁攬咫尺繁華。

依山傍水 稀缺城市綠肺玉帶纏腰，山水連城。背靠有髻山，面臨洪灣涌，縱享天賜優質自然資源，在無盡繁華的都市中，獨有一處靜謐安然處。約7.8萬㎡現代化湖景園林，暢享都市生態大城鮮氧生活。約1000㎡音樂噴泉大湖，內園外景相映成趣。

書香貴地 自配全齡學府項目規劃配建2所12班幼兒園及1所36班小學，出家門即校門，理想文教居住區。另市級文教資源環伺，廣生小學、南屏中學、珠海第十三中學、夏灣中學、珠海新世紀學校（新校區）、理想學校、加拿大佳毅國際教育集團東方外語實驗學校等品質教學場所環繞。人文書香之貴地，培育優秀下一代的實力保證。

金碧物業 頂級尊貴禮遇擁有國家一級物業服務資質的金碧物業，為小區提供專業物業管理服務。以國際化的物管素質，“1530”服務理念：1分鐘記錄，5分鐘到場，30分鐘服務維修，全方位呵護每一位業主。專業化運營管理，事無巨細，品質禮遇居者人生。

項目平面圖布局

項目鳥瞰圖

戶型品鑒